Deloitte publicó su ranking 2025 North America Technology Fast 500, el listado que reconoce a las empresas de tecnología de mayor crecimiento en Estados Unidos y Canadá. Y este año, Florida vuelve a destacarse con compañías que impulsan innovación real, fortaleciendo aún más el atractivo económico del estado. Para los inversores inmobiliarios, este tipo de indicadores son claves: donde crece la tecnología, crece el empleo calificado; y donde cre
¿Qué es el Technology Fast 500?
El Technology Fast 500, elaborado anualmente por Deloitte, mide el crecimiento porcentual de ingresos de empresas tecnológicas durante un período de tres a cuatro años. Participan sectores como software, fintech, comunicaciones, biotecnología, energía y más.
Las empresas seleccionadas comparten atributos como:
- Innovación constante
- Escalabilidad
- Generación de empleo
- Impacto económico regional
Las empresas de Florida presentes en el Fast 500 de 2025
A partir del análisis de los listados oficiales, varias compañías de Florida se posicionan dentro del ranking, consolidando el crecimiento tecnológico del estado. Entre las más destacadas se encuentran:
- Chewy (Plantation, FL)
Retail tech | Comercio electrónico
Líder nacional en ventas online vinculadas a mascotas, continúa expandiéndose y atrayendo talento tecnológico hacia el sur de Florida.
- Kaseya (Miami, FL)
Software empresarial | Ciberseguridad
Uno de los pilares del ecosistema tecnológico de Miami. Aporta cientos de empleos especializados y ha consolidado al distrito de Brickell como un nuevo centro tecnológico corporativo.
- Boatsetter (Fort Lauderdale, FL)
Travel tech | Marketplace de embarcaciones
Ejemplo de innovación escalable y crecimiento acelerado en el sector turístico tecnológico, reforzando la diversificación económica de la región.
Estas empresas - junto con otras del corredor Miami - Fort Lauderdale - Boca Raton - consolidan la percepción de que Florida ya no es solo turismo y bienes raíces: es innovación, capital humano y crecimiento tecnológico sostenido.
Por qué este ranking es relevante para el mercado inmobiliario
La expansión del sector tecnológico tiene efectos directos - y sumamente positivos - para quienes invierten en real estate:
1. Empleo calificado = demanda sostenible de vivienda
Los trabajadores tecnológicos suelen buscar:
- alquileres de calidad,
- zonas urbanas bien conectadas,
- desarrollos modernos con amenities,
- barrios con vida activa.
Esto impulsa fuertemente áreas como Brickell, Wynwood, Edgewater, Downtown Miami, Lake Nona (Orlando) y Southside (Jacksonville).
2. Aumento del poder adquisitivo local
Los salarios del sector tech incrementan el valor del alquiler promedio y sostienen mercados de renta anual con baja vacancia.
3. Empresas migrando desde Nueva York y California
La combinación de:
- impuestos más bajos,
- clima favorable,
- costos competitivos,
- estabilidad jurídica,
posiciona a Florida como destino líder para empresas que buscan relocalizar operaciones.
Miami y Orlando: dos polos de crecimiento tecnológico con impacto inmobiliario
Miami
Hoy es uno de los hubs tecnológicos de crecimiento más rápido en EE. UU.
- +1.200 corporaciones internacionales
- fuerte presencia fintech
- migración calificada sostenida
- desarrollo urbano constante
- valores inmobiliarios al alza
Orlando
Orlando combina turismo global con innovación médica y tecnológica.
- Lake Nona Medical City
- campus tecnológicos y militares
- crecimiento demográfico acelerado
- fuerte demanda de vivienda para jóvenes profesionales
Conclusión
El ranking 2025 de Deloitte confirma que Florida continúa escalando posiciones como destino tecnológico líder en Norteamérica, atrayendo empresas, talento y nuevas oportunidades.
Para los inversores inmobiliarios, esto se traduce en:
- estabilidad en la renta,
- mayor ocupación,
- valorización sostenida del activo,
- oportunidades en zonas en expansión.
Florida seguirá siendo un mercado estratégico - y cada nuevo reporte como este lo reafirma.
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